O imóvel encontra-se plenamente funcional e pronto para uso, com alto padrão construtivo, foi finalizada a 1 ano. Ninguém nunca morou de fato, os proprietários usam apenas para veraneio.

 A arquitetura é contemporânea, tecnologia embarcada e excelente relação entre área construída e dimensão do terreno. 

Além disso, conta com projeto aprovado para expansão, permitindo a construção futura de novos ambientes , como mais 5 suítes, (hoje possuí apenas 3 suites) academia, piscina coberta e salão de jogos, essa ampliação pode ser feita sem interferir no uso atual da casa. 

Outro ponto relevante é o custo de reposição. Construir hoje na Fazenda da Grama envolve altos custos, prazos longos e riscos de orçamento. Na prática, novas construções raramente ficamabaixo de R$ 20 milhões. Dessa forma, adquirir uma casa pronta, bem posicionada e compotencial de expansão por R$ 16.5 milhões representa uma condição fora da curva do mercado atual.

Em termos comparativos, o imóvel está posicionado abaixo do valor médio praticado para o padrão que entrega, com a vantagem adicional de permitir crescimento patrimonial.